Με το άρθρο 127 του πρόσφατου Ν. 4514/2018 (ΦΕΚ Α 14/2018) ορίζεται ότι « η προθεσμία της περίπτωσης β της παρ. 2 του άρθρου 6 του Ν. 2664/1998 παρατείνεται για χρονικό διάστημα 3 μηνών αποκλειστικά για τις περιοχές στις οποίες λήγει εντός του έτους 2018» .
Σε ότι αφορά τον Νομό Έβρου η παράταση αυτή αφορά τις κτηματολογικές εγγραφές τόσο στην Άνθεια όσο και στα Λουτρά του πρώην δήμου Τραϊανούπολης και νυν Δήμου Αλεξανδρούπολης, στα οποία ήδη λειτουργεί το κτηματολόγιο, και πριν την πρόσφατη παράταση είχε οριστεί ημερομηνία οριστικοποίησης των πρώτων εγγραφών η 10-5-2018 (στην Άνθεια) και η 12-7-2018 (στα Λουτρά) αντίστοιχα.
Συνεπώς, λόγω της τρίμηνης παράτασης που δόθηκε στην μεν Άνθεια οι πρώτες εγγραφές καθίστανται οριστικές και αμετάκλητες στις 10-8-2018, στα δε Λουτρά οι πρώτες εγγραφές καθίστανται οριστικές και αμετάκλητες στις 12-10-2018.
Έτσι λοιπόν όσοι έχουν ακίνητα στις εν λόγω περιοχές πρέπει να ελέγξουν αυτά, προκειμένου να διαπιστώσουν αν τα όσα αναφέρονται στα κτηματολογικά φύλλα των ακινήτων τους είναι σωστά και ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, αναφορικά με τα σύνορα, τις διαστάσεις τους, τα δικαιώματα των δικαιούχων, τα κτίσματα , που ενυπάρχουν σε αυτά, τα ποσοστά εξ αδιαιρέτου κλπ.
Διαβάστε επίσης: Στους δρόμους ξανά οι συνταξιούχοι της Εθνικής Τράπεζας
Σε διαφορετική περίπτωση, αν δηλαδή υπάρχει οποιαδήποτε λανθασμένη εγγραφή, που είτε αφορά τα ονόματα των δικαιούχων, είτε τα σύνορα της ιδιοκτησίας, είτε υπάρχει οποιαδήποτε καταχώρηση με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης», θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης άμεσα, ήτοι μέχρι την άνοιξη του 2018, αν πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται στην Άνθεια και μέχρι το καλοκαίρι του 2018, αν πρόκειται για ακίνητα, που βρίσκονται στα Λουτρά, να ακολουθήσει την δικαστική οδό και να διορθώσει την οποιαδήποτε τυχόν λανθασμένη αναγραφή, καθώς σε διαφορετική περίπτωση αυτή η πρώτη λανθασμένη εγγραφή οριστικοποιείται και συνεπώς μετά δεν μπορεί να γίνει καμία διόρθωση.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στα ακίνητα με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης», καθώς σε αυτήν την περίπτωση αν δεν ασκηθεί αγωγή στις ανωτέρω αναφερόμενες ημερομηνίες, ανάλογα με το αν το ακίνητο βρίσκεται στην Άνθεια ή στα Λουτρά, τα ακίνητα αυτά περιέρχονται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου.
Καλό θα ήταν λοιπόν, όλοι όσοι έχουν ακίνητα στις ανωτέρω περιοχές να προχωρήσουν στον έλεγχο των ιδιοκτησιών τους, στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο Αλεξανδρούπολης, προκειμένου να διαπιστώσουν αν τα ακίνητα τους είναι ορθά καταχωρημένα και αν όχι να προχωρήσουν άμεσα σε διόρθωση των πιθανών σφαλμάτων μέχρι τον Αύγουστο του 2018 αν πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται στην Άνθεια και μέχρι τον Οκτώβριο του 2018, αν πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται στα Λουτρά, όπου και είναι η οριστική προθεσμία διόρθωσης των πρώτων εγγραφών.
ΔΕΤΣΑΡΙΔΟΥ ΑΠΟΣΤΟΛΙΑ
ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ- ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΤΡΙΑ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ- ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ
Ι. ΔΡΑΓΟΥΜΗ 2, ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ,
ΤΗΛ. 25510-20883 ΚΑΙ 6946955283.
EMAIL:linadetsar@gmail.com
Discussion about this post